经济适用房

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

最短命经济适用房？

在2009年10月份拿到经适房建设许可证后，昆明市第二农场的381户职工以为自己不久就可以高高兴兴地住进新房。可一年不到，在新房还未建好的情况下，政府的拆迁令到了。381户职工集资修建的13栋经济适用房，刚刚搭起框架，就面临拆迁的命运。

据了解，这批经济适用房取得了规划、建设等部门的各项合法手续。2009年10月10日，跑马山实业总公司获得了经济适用房建设许可证，新房于去年11月8日动工。很多工人还记得，动工那天，工地上还放起了炮仗，很多老职工喜笑颜开。这里每套房子的面积在88平方米左右，按照计划，这些经济适用房本应该在2010年9至10月份开始安装门窗，11至12月份进行绿化和道路建设，春节时，职工们就可以搬进新家。但是，随着政府规划的改变，这些还未建好的新房，便面临拆迁。“这是最短命的经济适用房。”2010年12月20日中午，张强（化名）站在昆明市第二农场那些还没有完工的经济适用房的广场上，说话的语气有点激动。

跑马山实业总公司党委书记王洪介绍，2010年5月，厂里接到了拆迁通知，那些还没有完工的经济适用房，不得不停止建设。“我当时提出了我们的困难，这里要拆迁，我们的厂区搬到哪里去？我们的老员工，工作怎么办？他们今后的生活怎么办？”由于房屋还没有完全建成，所以，公司暂时没有分房到户，但由于房屋的所有权实际上归员工所有，作为领导的王洪，既得不到拆迁办的理解，也得不到职工的支持，“拆迁办的说我不支持他们的工作，职工们说我不为他们说话，我两头为难。”